主页 > 实务会计 >

• 房地产税开征时间及税率隐现

  三大热点问题答案隐现 最近，房地产税立法初稿已基本成型的消息占据了各大网站头条。据悉，房地产税正在内部征求意见并不断完善中，主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，...

• 临时使用自建商品房是否需要缴纳房产税

  问题：近期，南京地税稽查人员在对某房地产开发公司进行税务检查时，发现该开发公司使用的办公房就位于其开发的小区内。经了解，该办公房是其尚未销售的一套别墅，面积267平方...

• 免税单位无租使用其他免税单位的房产，是否需要缴纳房产税？

  问题描述： 免税单位无租使用其他免税单位的房产，需要缴纳房产税么？ 问题答复： 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）...

• 房屋出租何时缴纳房产税

  问：今年9月份单位将房屋出租，承租方10月底支付租金，单位收到款项后要去开具租赁发票，开票时按规定要征收房产税，应于何时申报缴纳房产税？ 答：根据《江苏省地方税务局关于...

• 企业将自有房产的外墙面出租，该房产应如何缴纳房产税？

  问：企业将自有房产的外墙面出租，该房产应如何缴纳房产税？ 答：根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（[1987]财税地字第3号）的规定，关于...

• 房产租赁中的免租期间是否要交房产税

  案情简介：近日，税务机关在进行中等风险应对中发现，某企业的房产分为自用和出租两部分，出租的部分自2014年1月1日起对外出租，前3个月免收租金，之后每月租金20万元。企业申报...

• 农贸市场能否免征房产税

  问：我在河西新开了个农贸市场，将摊位出租用于销售农产品。我这家农贸市场是否可以免征房产税？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于农产品批发市场 农贸市场房产税 城镇土地使...

• 地价是否应计入房产原值缴纳房产税

  问：地价是否应计入房产原值缴纳房产税? 答：根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条规定：对按照房产原值计税...

• 个人将继承的住房出售，其购房的时间如何确认？

  个人将继承的住房出售，其购房的时间如何确认？小编搜集了相关政策规定，希望对您有所帮助。...

• 企业房产税怎么计算，如何缴纳房产税

  一、企业房产税怎么计算 1、从价计征 房产余值=房产原值[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。 2、从租计征 从租计征是按房产...

• 什么是房产税？

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了...

• 房地产税是否存在重复征收？

  日前，国土资源部下发通知，提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台，并在通知中提到国土资源云概念。国土资源部副部长王广华表示，这意味着不动产登记信息平台建设...

• 免租期房产税如何计算

  问：公司自有的新办公大楼出租，客户要求必须有免租期，相关房产税如何计算? 答：《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕12...

• 最新房产税会计分录怎么做？

  房产税实行的是按年征收，分期缴纳。 企业计算出应纳房产税金时，借记管理费用帐户，贷记应交税金应交房产税帐户。 如按期缴纳需分月摊销时，借记待摊费用，贷记应交税金应交...

• 纳税单位与免税单位共同使用的房屋由谁缴纳房产税？

  问：纳税单位与免税单位共同使用的房屋由谁缴纳房产税？ 答：根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)第二十五条的规定，纳税单位与...

• 哪些房产可以免征房产税？

  日前,黑龙江省政府印发施行《中华人民共和国房产税暂行条例》暂行细则的通知,细则指出,凡在本省开征区内的房产,不论产权属于单位或者个人,除另有规定外,均应按《条例》和本细则...

• 房产税纳税范围

  房产税 纳税范围 如下所示： 征税对象： 房屋，按房屋计税余值或租金征收；房企的商品房，出售前不征，但出售前已使用、出租、出借的征（不征土地 增值税 ）独立于房屋之外（围...

• 计算房产税不能忽视的几个细节

  房产税目前虽是个小税种，但哪些房产要缴房产税，税率如何适用，房产原值包括哪些方面，纳税时间如何确定?这些小细节处理不好容易产生大的税收问题。 征税范围 目前，房产税的...

• 房产税的计算方法

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 【计算方法】 （一）从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余...

• 将小区共有经营性房产出租如何缴纳房产税

  问：我小区内有一排业主共有商铺，经业主共同商议，将这些商铺对外出租，由业主收取一定数额的租金。请问这些商铺的房产税应该由谁来缴纳，具体如何计算？ 答：《财政部国家税...