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居民因个人房屋被征收而重新承受房屋契税有何优惠
问:居民因个人房屋被征收而重新承受房屋契税有何优惠政策? 答:财税[2012]82号规定,市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人...
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单位名称变更引起权属改变是否需缴纳契税
问:因单位名称变更,土地、房屋权属随之更改,是否需要缴纳契税? 【解答】 不需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条的规定,在中华人民共和国境内转移土地...
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家庭财产分割是否征收契税
问:家庭财产分割是否征收契税? 对享有家庭财产共有权的成员,承受被分割家庭财产,不征收契税;对不享有家庭财产共有权的成员,承受被分割家庭财产,应按照赠与行为征收契税...
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房产继承要缴纳契税吗
问:房产继承是否缴纳契税? 答:根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定: 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人...
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拆迁人与购房人不一致是否可以减免契税
问:关于拆迁人与购房人不一致的,是否可减免契税? 【解答】 根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定: 二、对拆迁居民因拆迁重新...
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个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免?
问:个人房地产被征收后承受房屋契税是否能够减免? 答:《重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的公告》(2014年第7号)文件规定:(一)县级以上人民政府根据国家的相关规定征...
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房屋交换是否需要缴纳契税
问:房屋交换是否需要缴纳契税? 答:根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十条规定,土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或...
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同一投资主体企业间土地、房屋权属的划转是否征契税
问:同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转是否征收契税? 答:财税[2012]4号规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司...
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个体工商户与经营者之间房屋土地权属转移是否征契税
问:个体工商户与经营者之间、合伙企业与合伙人之间的房屋、土地权属转移是否征收契税? 答:财税[2012]4号规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公...
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合作建房如何征收契税
问:合作建房如何征收契税? 答:甲单位拥有土地,乙单位提供资金,共建住房。乙单位获得了甲单位的部分土地使用权,属于土地使用权权属转移,根据《契税暂行条例》的规定,对...
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个人将房产过户到妻子名下,契税有没有优惠政策?
问:个人将个人名下的房产过户到妻子名下,契税有没有优惠政策? 答:根据《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》( 财税 〔2014〕4号)文件规...
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房产继承是否缴纳契税?
问:房产继承是否缴纳契税? 答:根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定: 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继...
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有车一族的“纳税宝典”
车船税是对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。车船税什么...
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契税的历史
中国 契税 起源于东晋时期的估税,至今已有1600多年的历史。当时规定,凡买卖田宅、奴婢、牛马,立有契据者,每一万钱交易额官府征收四百钱即税率为4%,其中卖方缴纳3%,买方缴纳...
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未办理土地使用权证转让土地是否征收契税
问:未办理土地使用权证转让土地是否征收契税? 答:国税函[2007]645号规定,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利,且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换...
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企业承受破产清算企业的房产是否需要缴契税?
答:根据《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税[2012]4号)的规定,企业依照有关法律、 法规 规定实施破产,债权人(包括破产企业职工)承受破产...
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房地产企业拆迁补偿契税相关问题
房地产开发企业在拆迁过程中,支付给他人的拆迁补偿费如何计征契税? 《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(二...
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法院判决涉及的契税政策
(1)《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第67号)规定:根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得...
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企业购入新能源车辆,该如何缴纳车船税?
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同一投资主体内部所属企业间在建工程转让涉及契税问题
1.房地产企业预收账款可否作为招待费和广告费的扣除基数? 据国税发2009年31号文,房地产企业预售未完工产品的预收账款,是否可以作为招待费和广告宣传费的扣除基数?另预交 企业...
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