个税核定征收税率2021-个税核定征收税率10%怎么算

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• 1、云南租房新规!1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税

云南租房新规!1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税

据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。此外，《公告》规定个人取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，凭合法、有效租赁合同，可在对应的租赁期内按月平均分摊。

个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

据了解，云南这次租房新规中规定，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收所得税。而且这个规定将于2021年1月1日起开始执行。据了解，有人计算后认为这次收取租房的个人所得税并不多，应该不会影响到房租的多少。但是，大家都知道，房东肯定不会承担这部分税的。