租赁商户账务处理,租赁企业账务处理

文章目录：

• 1、租赁企业的账务处理方法和纳税申报方法
• 2、房屋出租的账务处理怎么做?
• 3、公司支付房租费的账务处理
• 4、公司付租赁费怎么做会计分录
• 5、经营租赁支付租金怎么做会计分录

租赁企业的账务处理方法和纳税申报方法

1、（6）纳税人出租不动产，按规定需要预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款。

2、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。会计分录是：借：管理费用-租金等。贷：银行存款。

3、租赁费账务处理的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

房屋出租的账务处理怎么做?

1、单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

2、要搞清楚是承租人代开，还是出租人代开。出租人代开才是计入收入，承租人去代开的话，是计入成本或费用的。

3、这个应该属于福利费，根据职工所在不同部门，可以将此部分费用分别计入管理费用、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。

4、借：应收账款等，贷：主营业务收入—房产租赁收入，应交税费—应交增值税。

5、企业出租自建房屋的收入可以计入“其他业务收入—租金”会计科目核算，其相关的账务处理如下：借：银行存款/其他应收款，贷：其他业务收入—租金，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

公司支付房租费的账务处理

若为办公室使用的计入管理费用-房屋租赁费。若为企业生产用的计入制造费用-房屋租赁费。

如果支付本年度的房租，可以直接计入“管理费用--房租”科目。如果支付以后年度的房租，计入“长期待摊费用--房租”科目，然后分期摊销。

支付租金时 借：其他应付款 —租金。贷：银行存款 事先已做计提，房租已计入每月的管理费用中，无需再摊销。

公司付租赁费怎么做会计分录

借：管理费用—租金，借：制造费用—租金，借：工程施工—机械费，借：销售费用—租金等，贷：银行存款。

公司付租赁费的会计分录通常涉及到两个账户：租赁费用账户和现金账户。具体的会计分录如下：如果用现金支付租赁费用：借：租赁费用账户、费用类科目，例如租赁费用。贷：现金账户资产类科目，例如银行存款。

企业交房租的会计分录。支付租金的同时收到租赁费发票，根据租用房屋的不同用途计入不同的会计科目。借：管理费用-租赁费租用办公室。借：销售费用-租赁费租用销售用房。借：制造费用-租赁费租用厂房。

由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项债权，一般包括预付的货款、预付的购货定金。它属于资产类科目，按实际预付的金额入账。

经营租赁支付租金怎么做会计分录

经营租赁的会计处理、会计分录，可根据下面的总结归纳。

承租人会计分录：借：管理费用/销售费用/制造费用等，贷：应付账款或银行存款等。出租人会计分录：借：应收账款/银行存款等 ，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。

根据新的会计准则，取消了待摊费用科目后，允许一次性计入当期损益了。

经营租赁支付租金，借方可能计入管理费用，销售费用，制造费用等科目核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。经营租赁支付租金的账务处理是，借：管理费用，销售费用，制造费用等科目，贷：银行存款等科目。