账面余额与账面价值的区别

　　账面余额与账面价值的区别是什么，很多同学搞不清楚这两者的概念，365会计网为大家做个分享。
　　对固定资产来讲：
　　账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；
　　账面余额＝固定资产的账面原价；
　　账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
　　对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备后的金额；账面余额都是各自账户结余的金额。
　　

长期股权投资的账面余额与账面价值的区别

　　1、对于长期股权投资的账面价值=账面余额-计提的减值准备
　　2、长期股权投资的账面余额是指某个会计账户（科目）所有明细账户的余额汇总，即总账户余额。比如权益法核算的长期股权投资，包括成本、损益调整和其他权益变动等明细科目余额。
　　而账面价值是指账面余额减去其备抵科目后的余额。备抵科目，一般是指累计折旧（摊销）、资产减值准备等。
　　3、长期股权投资是指企业持有的对其子公司、合营企业及联营企业的权益性投资以及企业持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资。
　　

投资性房地产的账面余额和账面价值的区别

　　①账面价值是指某科目（通常是资产类科目）的账面余额减去相关备抵项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）后的净额。
　　②账面余额是指某科目的账面实际余额，作为不扣除该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。
　　投资性房地产，在成本模式计量下，那么他的备抵科目有：投资性房地产累计折旧（摊销）、投资性房地产减值准备。
　　假设某投资性房地产原值为100万，已经折旧了40万，减值10万。
　　投资性房地产账面余额=100万
　　投资性房地产账面价值=100-40-10=50万
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